Sayın Ar-Tur'lular,

Ar-Tur'un gedikli yönetimi bunca senedir otel, marketler, gazinolar, kapı girişleri, kültür merkezi, spor kompleksi, eczane vb. gibi tesislerimiz ile zeytinliklerimizden elde edilen şirket gelirlerini ve ortaklarından aidat adı altında yasaya aykırı olarak topladıkları paraları aynı havuzda toplayıp diledikleri şekilde harcamaktadır. Kendilerinin çağ atlattık dedikleri bu anonim şirketin gelir tablolarına baktığımızda görünen gerçek, gelirlerin yarısının ortaklardan kanunsuz olarak toplanan aidatlar olduğudur.

Bu güne kadar bu kanunsuz sistemden çıkmak için hiçbir çaba ve gayret gösterdiklerini göreniniz oldu mu? 2007 senesinde  Kat mülkiyeti yasasına "Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler"  konulmasına rağmen "Ar-Tur Site Yönetimi" kurmakla ilgili bir çalışma ve teklifte dahi bulundukları duyulmuş mudur?

Neden  böyle bir girişimde bulunmadıklarını ve bu hususta tek kelime etmediklerini  anlamak için herhalde müneccim olmaya gerek yoktur! Ortakların itiraz edip baş kaldırma huyu olmadığını bildikleri içinde istedikleri zaman istedikleri miktarda zam yapmakta da hiç sakınca görmemektedirler.

Anlaşılıyor ki 15.02.2016 tarihli 67 no.lu sirküleri de bu düşünceyle hazırlamışlar. Önce aidatlara yüzde yüz zam yapıp 300 TL ye çıkardıktan sonra bizlerin acıttı(!) diye itirazımız üzerine sözde himmet buyurup 50 TL sini geri çekince aidatlarda indirime gitmiş olduklarından bahsetmişler.  Sonrasında da aidatlara % 18 KDV ödediklerini  pişkin pişkin  anlatıp sözde yeni zamma mazeret diye göstermişler. Yahu bu kadeve sizin beceriksizliğiniz yüzünden devenin hörgücü olarak bize bindiriliyor. Bari susun da milletin hörgücü kaşınmasın... Anonim Şirketlerde aidat toplamak yasal değil. Kur o zaman site yönetimini aidatını yasal topla, kadeve madeve de ödeme... Bak AK-TUR örneği ayna gibi karşında... Bırakın kapı açılır, herkes içeri girer masallarını... Ak-Tur'da herkes içerimi giriyor? Bizim kapılarımız zaten göstermelik. Elini kolunu sallayan, bekçiye selam veren Ar-Tur'da... Selam vermeyi beceremeyen de üç kuruş parayı verdimi içeride.

Yok efendim enflasyon olmuşta bunlar zam yapmamış ta falan filan... Yahu siz bir anonim şirket yönetiyorsunuz...  Bir misyonunuz, vizyonunuz, kurumsal amaç ve stratejiniz yok mu? Zaten her sene kira gelirlerini, kapı giriş ücretlerini velhasıl gelir elde ettiğiniz her şeyi enflasyonun da üzerinde artırmıyor musunuz?..  Zeytin ve fıstık fiyatları artmıyor mu?.. Yazın Ar-Tur ortakları fahiş fiyattan çay kahve içip, yemek yiyip şezlong parası ödeyip bu kazıkları zaten üstlenmiyor mu?.. Ortakların parasıyla açtığınız kuyuların suyunu, yine ortaklardan aldığınız paralarla döşediğiniz adı çelik evsafı boyalı saç olan isale hattıyla taşıyıp yine ortaklara fahiş fiyattan satmıyor musunuz? Bir çok çalışanın işine haklı haksız son vermediniz mi?.. Yok bunlar yetmedi bu şekilde beceremiyoruz diyorsanız emekli olmuş el üstünde tuttuğunuz elemanların işine neden son vermiyorsunuz?..  Burhaniye'de bulunan eski Genel Müdürlük binamızı kafanıza göre sözde kendiniz onardınız. Genel kurullarda övünerek bahsettiniz. Eee hani kaç senedir kiraya veremediniz?.. Zaten burayı sizden kiralayacak kişinin de epey gözü kara olması lazım!.. Malum bu gün el üstünde tutulan kiracı öbür gün istenmeyen adam ilan ediliveriyor. Asıl endişem buranın bir işe yaramadığı ortaklara empoze edilip, yok pahasına satılmaya çalışılması!..  

Sıkıştıkça veya akıllarına estikçe ortakların cebine el attıktan sonra, adı Anonim Şirket ama uygulaması derebeylik benzeri olan Ar-Tur'u verin bir "zır cahile" o bile idare eder... Her sene sirküler yayınlayıp kaldırım yaptık, yol yaptık teraneleriyle ne denli çalışkan olduklarını anlatmaya çalışırlar. Bütün bu sirkülerlerden anlaşılan o ki;  Ar-Tur'un en büyük sorunu yolsuzluk(!)... Döşenecek yol kalmayınca havuzu döşediler... Bakalım bundan sonra Ar-Tur'a ne döşeyecekler?

Ey Ar-Tur ortağı, sen ses çıkarmazsan, sen yapılanı sessizce kabullenirsen aidat adıyla ödediğin haraç üçyüzelli de olur, beşyüz de olur, yarın binde olur... Adı da zam değil "aidat güncellemesi" olur. 

Ar-Tur ortakları birlikte tepki göstermediği taktirde ve bu yönetimi "güncellemediği" taktirde bu kısır döngü boru olarak, yol olarak dolayısıyla ceplerimize zam olarak yansımaya devam edecek. Bir grup ortak olarak zamma tepki gösterip 2012 de yapılan aidat zammını ödemeyi reddetmiştik. Bunu yapmamızın tabi ki bir gayesi vardı; Ar-Tur ortaklarını uyandırmak!..  Ne yazık ki bir avuç ortak dışında bir çoğunuz tepkisiz kaldınız. Kiminiz korkarak, kiminiz bilmeden, kiminiz adam sende diyerek... Zaten bir kısım ortak da başta olanlara yandaş... Bizlerin gayesi senede 200 TL eksik ödeyerek zengin olmak değildi... Birinci olarak Anonim Şirketlerde sermaye dışında para toplanmasının yasal olmadığını anlatmak ve bu durumun düzeltilmesi için çaba gösterilmesini sağlamaktı. Eğer gayemiz şirketi zor durumda bırakıp batırmak olsaydı sadece zammı değil aidat adı altında toplanan hiçbir parayı ödemezdik... Ama ne yazık ki baştakiler bu dürüst ve düşünceli davranışımızı bile oya tahvil etmek için bizleri ortaklara tu kaka ilan etmekte tereddüt etmedi. Bu güne kadar bizleri icraya verin diye ısrar etmemize rağmen "Başkan ortaklarını icraya veren biri olarak tarihe geçmek istemiyor" bahanesiyle bu yola gidemediler. Allaha şükürler olsun, başkan bu sene birden fikir değiştirdi ve bizleri icraya vermeye başladı. Şimdi ne olacak? Bizler kanunen olmayan borca tabi ki itiraz edeceğiz... İş mahkemeye aksedecek... Davalar görülecek. Biz kaybedersek hiç gocunmadan faiziyle, cezasıyla birlikte bu Haraç-i Muvazzaf ı(!) ödeyeceğiz. Ama adalet yasaların gösterdiği şekilde tecelli edipte dava lehimize sonuçlanırsa, yani Anonim Şirketlerin sermaye dışında ortaklarından para toplamasının yasal olmadığını tescil ederse "yandı gülüm keten helva"... Bırakın aidatlara keyfi zam yapmayı, artık ortakların aidat ödemesi bile söz konusu olamayacaktır. Belki de ortakların ödediği aidatları geriye dönük olarak faiziyle isteme hakları bile doğacaktır. Bu durumda ortaklarımız akli selim davranarak böyle bir dava açmasalar dahi kötü niyetli kişilerin veya ortaklıktan ayrılmış eski ortakların bile böyle bir hakları doğabilecektir. Bu durumun tüm sorumluluğu da Şirket yönetimi ile Site yönetimini ayırma çabasını hiç göstermeyen bu günkü muktedirlere ait olacaktır. Sonuç ne olursa olsun Sait Bey ortaklarını icraya veren başkan olarak da Ar-Tur tarihine geçmeyi başardı.

Keşke bu güne kadar Ar-Tur camiası içinde bulunan bakan, milletvekili, Danıştay  ve Yargıtay üyeleri gibi üst kademelerde görev yapmış ve halen yapmakta olan sözü geçen ve dinlenen ortaklarımızın Ak-Tur'da olduğu gibi site yönetimiyle şirket yönetimini ayırma yolunda yardımlarını almış olsalardı...   Keşke Ar-Tur başta bulunanların şahsi takdir ve hırslarına teslim edilmeseydi... Sonuç da içine düştüğümüz durumu düzeltmek her sıkıntıda olduğu gibi yine aklı selim ortaklarımızın metanet, dirayet ve cesaretlerine kalacaktır. Ancak bilinmelidir ki meseleler şahsi girişimlerle, çabalarla halledilemez. Ar-Tur'lular olarak günübirlik çözümler için değil akılcı,kalıcı ve yasal çözümler için birlik ve beraberlik içinde olmalıyız.

Sayın Ar-Tur'lular, senelerdir dilim döndüğünce, aklım erdiğince sizlere gördüklerimi, bildiklerimi ve hissettiklerimi yazmaya, anlatmaya çalışıyorum. Kim ne derse desin, hangi iftiralar ve yalanlar söylenirse söylensin doğru bildiğim yoldan beni çeviremeyecektir. Etliye sütlüye karışmadan Ar-Tur'da günümü gün ettiğim günleri özlediğim olmuyor mu? Tabi ki oluyor. Emekliliğimde yapmayı düşündüğüm öyle hayallerim vardı ki...  Ar-Tur aşkı için hep ertelemek zorunda kaldım. Ancak bazı şeyleri görüp bildikçe susmanın bu tepetaklak gidişi kabullenmek olduğunu da biliyorum. Yeri ve zamanı  geldiğinde susmasını da bilirim ama bu gün o gün değil... 

Sözlerimi  Atatürk'ümüzün Selanik’te Vatan ve Hürriyet Cemiyeti’ni kurmak için yaptığı ilk toplantıda, kuruculara yaptığı konuşmadaki sözleriyle bitirirken hepinizi düşünmeye davet ediyor saygı ve sevgilerimi sunuyorum .

“Tarih, bugün biz evlâtlarına bazı büyük vazifeler tahmil ediyor. Sizden fedakârlık bekliyorum. Kahhar bir istibdada karşı ancak ihtilâl ile cevap vermek ve köhneleşmiş olan çürük idareyi yıkmak için sizi vazifeye davet ediyorum.”  (Mustafa Kemal)

Osman Ferhan CAN

Ar-Tur Değişim Grubu

Yorumlar