Sevgili Arkadaşlar,

Bu gün burada bir tek gaye ile bir araya gelmiş bulunmaktayız.

Bu gaye; Ar-Tur’u daha iyiye, daha güzele götürmek, mükemmeli aramak ve daha da önemlisi bu güzellikleri olabildiğince muhafaza ederek gelecek kuşaklara aktarabilmektir.

Sanırım bu konuda, burada bulunan herkes hem fikirdir.

***

Günü kurtaran yönetim ve idareleri yeterli görenler olabilir. Ancak ya gelecek!.. Ar-Tur’umuzun geleceği!..

2000 ortaklı koskoca bir Anonim Şirket; bunca seneden sonra hâlâ ortaklarından toplayacağı aidatlara muhtaçsa…

Yine bunca seneden sonra site kapımız açılır mı, açılmaz mı endişesi içindeysek…

Gelecek beklentimiz bir hayalden öteye gidemeyecek demektir.

Öyle “çağ atladık, mali durumumuz çok çok iyidir” masallarıyla maalesef peynir gemisi yürümüyor.

Yaşı hayli geçkin, bir başkandan…

Bundan fazlasını beklemek de sanırım fazla saf dillik olur.

***

Tatil Köyü idaremizde yani Arkent Sitemizde; çevre, doğa, spor, fiyat karmaşası, yabancı istilası, site emniyeti, trafik, park, iletişim, sağlık, çöp, ortak hakları, sevimli dostlarımız, plajlar, kanalizasyon, su gibi birçok konuda eksik ve yanlış uygulamalar vardır. Bunların hepsi çözüm ve ilgi bekleyen araştırmalar yaparak samimiyetle üzerine gidilmesi gereken konulardır.  Bu günü kurtarayım kabilinden kararlarla geçiştirilecek konular değillerdir.

Şirket işletmesinde ise karlılığı ön plana çıkaracak faaliyetlerin araştırılıp bulunması ve uygulanması gereklidir. Bu konuda birçok fikrimiz olduğu gibi, birçok önerin geleceği de aşikârdı r. Ancak bu konuları şirketin gerçek röntgenini görmeden şu aşamada tartışmak nafiledir.

***

Şirket yönetimi ve site yönetimi mutlaka ayırılmalıdır. Yönetimde aynı şahısların bulunması uygun bulunsa dahi bu iki yönetim ve hesapları ayrı tutulmalıdır.

Ortaklardan konutlara götürülen hizmet aidatları adıyla toplanan paralar şirkete gelir olarak kaydedilmekte ve devlete lüzumsuz yere vergi ödenmektedir. Bu tamamen bir kandırmacadır. Bir anonim şirket ortaklarından sermaye dışında para toplayamaz.

***

Bakın bilançoya neredeyse tüm çalışanların ücretleri, araçların bakım, onarım ve yakıt giderleri, spor kompleksi giderleri, yol bakım onarım giderleri, tüm elektrik giderleri ve daha birçok gider belediye hizmet gideri olarak gösterilmiştir. Fakat her nedense spor kompleksi gelirleri, kapı giriş gelirleri, işletme kira gelirlerinin tamamı şirket geliri olarak gösterilmiş.

Bunun sebebi nedir biliyor musunuz? Minareyi kılıfına uydurmak… Topladıkları kanunsuz aidatları kılıfına uydurmak...

***

Toplantı gündeminin 11. Maddesinde kar dağıtımının karara bağlanması var. Bu bir komedi değil midir? Aidatlara % 100 zam yap sonrada kar ettik dağıtayım mı diye sor… Kimi kandırdıklarını zannediyorlar…  Sağ cebimizden alıp, sol cebimize koymaya kalkıyorlar. Sağdan sola geçme payı olarak birde vergi ödeyerek. Ar-Tur ortağını bunlar ne olarak görüyor dersiniz?

Bu kandırmacaya artık bir “dur” demek zamanıdır.

***

İşte bizler koyun olmayan, ayrı ayrı düşünceleri, fikirleri, görüşleri olabilen, çok sesli hür bir grup olarak, ancak tek bir gaye için bir araya gelmiş bulunmaktayız.  Bizler saygı çerçevesi içinde tartışarak en doğru çözümleri üretebileceğimiz inancıyla bir araya geliyoruz. Çok sesli bir koronun bir şarkıyı nasıl ahenkle icra edebileceğinin örneğini verebilmek için bir araya geliyoruz. Saygı, sevgi, anlayış olduğu ve menfaatperestlik olmadığı sürece koromuzda çoğunluğun ahenkli sesi ortaya çıkacaktır.

Bu gaye ile aramıza katılan yeni arkadaşlarımıza hoş geldiniz diyor hepinizi saygı ve sevgi ile selamlıyorum.

Osman Ferhan Can

Ar-Tur Değişim Grubu

Yorumlar