12 Mart 2012

Ankara

AR-TUR   TURİZM  ENDÜSTRİSİ  A.Ş.                                       

YÖNETİM   KURULU  BAŞKANLIĞINA                                        

       Geçen  yılın Ağustos  Genel  Kurul  tutanağını  ve seçim  sonuçlarını  6  ay  gecikme ile bildirebildiğiniz için,  bir  şirket  ortağı  olarak,  ben de  gecikmeli  de  olsa,seçilmenizi  tebrik  ediyorum, hayırlı  olmasını  diliyorum.

Bu  vesile  ile: Son gönderdiğiniz,  50  sayılı - 10 Şubat  2012 tarihli  sirkülerdeki

KONUTLARA  GÖTÜRÜLEN HİZMET  AİDATLARINA  YAPILAN  %100

ZAM   hakkında  görüş  bildirmek  istiyorum.

12      yıllık  görev döneminizde  yapmış olduğunuz:

                  -Biyolojik   arıtma 

                  -PTT  binalarının  satın  alınması

                  -İsale  hattının  tekrar  yapılması

                  -Kanalizasyon  şebekesinin  yenilenmesi

                        HEPSİ   ÇOK  İSABETLİ    TEBRİKE  ŞAYAN  İCRAATLAR.  Ancak  bu  işlerin hepsinin, Arkentteki   konut  sahiplerinden  alınan  EK  AİDATLARLA  12    yıla  yayılan  sürede yapıldığı  bilinmektedir.

DOLAYISIYLA: SON  ZAMMIN BU İCRAATLARLA  İLGİSİ  YOKTUR. VE GEREKÇE OLAMAZ.

    AYRICA:

    2011Genel  Kurul  Raporununda ve eki  olan:AR-TUR TURİZM ENDÜSTRİSİ A.Ş.

    2011—2012  TAHMİNİ  BÜTÇE  TASLAĞINDA da  bu  zam  ile  ilgili  en küçük

    bilgi  ve  emare  bulunmamaktadır.  Zammı  gerektirecek  yeni  bir  yatırım  vaadi de

    Yoktur.    Tahmini  bütçe  oldukça  detaylıdır  ve  DENKTİR.  O günden  bu  güne

    NE  DEĞİŞMİŞTİR ?  Yoksa  ortakların  bilmediği  bir şeyler mi ? vardır.  Tahmini    

    bütçedeki   yaklaşık 1 000 000  TL gelir artışı  neyin  karşılığı  olacaktır ?

                 Enflasyon  ülke  çapında  %10   civarındadır.

                 Kamu  ve  özel sektör,  personel ve işçi  ücretlerine yıllık  en fazla  %6-%8

                 zam  yaparken.

                 Devlet,  emlak vergilerine,  kiralara da, yıllık  %5-%10  artış  öngörürken,

                 AR-TUR  hangi ihtiyaçtan dolayı %100   zam gereğini duyuyor.

                 HİÇBİR GEREKÇE GÖSTERİLMEDEN BİZDE YAPILAN  BU  %100

                 ZAMMIN SEBEBİNİ  BİLMEK AR-TUR  ORTAKLARININ  HAKKIDIR.

(Tahmini  bütçede AR_TUR dinlenme tesisleri geliri : 280 000,00 TL öngörülmüş iken,

Sirkülerde  bu  sene  için 400 000,00 TL gelir beklentisi,  önemli  bir çelişki  değil mi?)

       Zam  kararının  tebliğ edildiği  son  sirkülerde yer alan bazı  ibarelere  dikkatinizi

       çekmek  istiyorum:

       ---ŞİRKETİN  MALİ  DURUMU  ÇOK  ÇOK  İYİDİR. ……..!!!!!!!!!!

       ---2010-2011 YILLARINDA  AR-TUR  ALTIN YILLARINI YAŞADI

       ---AR-TUR BU GÜN HER KONUDA ZİRVEYE YÜKSELMİŞTİR.    

                                                                      ZİRVEDE  KALACAKTIR.

       ---AİDATLARA ZORUNLU OLMADIKÇA ZAM YAPILMAYACAK….!!!!!!!!

           ZAM  YAPMAK YERİNE PLANLI  PROĞRAMLI  ÇALIŞILACAK

           ŞİRKET GELİRLERİNİ ARTIRICI ÇALIŞMALAR YAPILACAK

2008    YILINDA  İLK DEFA TEMETTÜ  DAĞITTIK

       ---YAPMIŞ OLDUĞUMUZ PLANLI-PROĞRAMLIÇALIŞMALAR SONUNDA

       ---ŞİRKET KURULDUĞU GÜNDEN BU GÜNE KADAR EN  YÜKSEK

           GELİR  SEVİYESİNE  ULAŞTIRILMIŞTIR.

       ---YAPTIRDIĞIMIZ 81 ADET  GAYRİMENKUL VE İŞLETME

           ŞİRKETİMİZE BÜYÜK ÇAPTA  GELİR GETİRMEKTEDİR.

       ---AR-TUR  KABUĞUNU  ÇATLATARAK  ZİRVEYE OTURMUŞTUR.

       ---ŞİRKET  BÜTÇESİ  2 500 000,00 TL  YE  YÜKSELMİŞTİR.

       ---BU SENE İŞLETMELERDEN  1 TRİLYONUN ÜZERİNDE  GELİR

           BEKLİYORUZ……..!!!!!!!

                                      Diye yıllardanberi  tekrar  tekrar  yazıyorsunuz.

            HEPSİ  ÇOK…. GÜZEL,  ÇOK…  HARİKA….??? TEBRİKLER

            MADEMKİ  ŞİRKET  HER YÖNÜ İLE BU KADAR  MÜKEMMEL

-------------------------------------------------------------------------------------------------------    

            AMA  BU   %100  ZAM  NİYE ?? BU BÜYÜK  ÇELİŞKİ NASIL  OLUYOR.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

    T A V S İ Y E M

--------------------------

    LÜTFEN  BU ZAMMI  GERİ  ÇEKİN.  VEYA  ERTELEYİN.VEYA  HESABA 

    KİTABA  DAYALI   MAKUL  VE İNANDIRICI  BİR  SEVİYEYE İNDİRİN.

Niçin,  200…225…240…275…vs…  TL değilde  300  TL.   Bunun bir hesabı olmalı.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Hatadan dönmekte bir meziyettir. Bu  yönetiminizi  daha  güçlü kılacaktır  ve

    AR-TUR’da   daha  huzurlu  bir ortam  yaratacaktır.

    Ortakların patlamaya hazır öfkeleri, zamanında  susturulmuş  olacaktır.

1968      YILINDAN  BERİ  HER  SEVİYEDE  AR-TUR’A HİZMET VERMİŞ,

    SİZLERDEN  DAHA TECRUBELİ  BİR  KİŞİ OLARAK  BU  UYARIYI 

    YAPMAKTA  KENDİMİ  GÖREVLİ  BULUYORUM.

    AMACIM  KESİNLİKLE   MUHALEFET  YAPMAK  DEĞİLDİR.BU

    BÖYLE  BİLİNE….

    YENİ  TATİL  DÖNEMİNİ  HUZUR  İÇİNDE  GEÇİRMEK  DİLEĞİYLE.

    SAYGILARIMLA

    (Bu yazı 12 Mart 2012 de Yönetim Kurulu ve Murakıplara gönderilmiştir.)                                                                      

                                                                             SERVET  KILIÇ

                                                                              Y. Müh  Mimar  

                                                                     Ar-tur  Proje Mimarlarından

                                                               Eski  yönetim  kurulu  başkanlarından

      ****************************************************

                  AR-TUR  TURİZM  ENDÜSTRİSİ  A.Ş.

                  MURAKIPLAR  HEYETİNE.

       AR_TUR  Turizm  Endüstrisi  A.Ş.  Yönetim  kurulunun   50  sayılı

10    Şubat  2012  tarihli  sirkülerinde  ortaklara  tebliğ  edilen  ‘Konutlara

 Götürülen  Hizmetlere’ ait  aidatlara  yapılan  %100  artışı  öngören 

 Karar  hakkında, yönetime  yazdığım  yazının,  bir  suretini  ekte  Heyetinize de

 Sunuyorum.

 Çelişkiler  içindeki  kararın,  ciddi  bir  incelemeye  ve ihtiyaca  bağlı  olmadığı

 kanaatim  ile    heyetinizin  de  dikkatini  çekmek  istiyorum.

 Böyle  bir  zamma  ihtiyaç  varmı ?  yokmu ?   150  TL  aidat   nasıl  bir çırpıda

 300  TL  oluyor.  Bir  hesaba  dayalı  olsaydı  belki   175  TL   veya   200---225

 VS  TL   olabilirdi. 

 Ciddiyetle  ele  alınması   gereken  bir  konu  olarak,  Heyetinizin de  konuyu

 İncelemesini  ve  gerekiyorsa  revizyona  gidilmesi    hususunda,  müdahale

 edilmesini,   taktirlerinize  sunuyorum.

 Saygılarımla

Yorumlar