Ar-tur Değişim Grubu üyesi dostlarıma;
Öncelikle beni grubunuza üye olarak kabul ettiğiniz için teşekkür ederim.
Tanımayanlar için kısaca kendimi sizlere tanıtmak isterim:
1996
yılında Dr. Oğuz Aygün başkanlığındaki Ar-tur Yönetim Kurulu’na
seçildim. Başlangıçta murahhas üye ve müteakiben murahhas genel müdür
olarak görev yaptım. 1999 yılı seçimlerinde ise Sait Ocaktan’ın inat ve
ısrarı ile yeniden yönetim kuruluna girdim ve genel müdürlük görevine
devam ettim. 2001 yılı başında ise birtakım oyunlar yüzünden yönetim
kururlu üyeliğinden ve genel müdürlükten ayrıldım. O tarihten bu güne
şirketle en ufak ilgim ve ilişiğim kalmamıştır.
Değerli dostlarım;
Söylenecek ve anlatılacak o kadar çok şey var ki, ancak sizleri sıkmamak için sadece bir iki noktaya dikkatinizi çekmek isterim.
Ar-tur
sahip olduğu arazi itibariyle Türkiye’de tektir. Karadeniz sahilinden
Akdeniz’in bitimine kadar bu büyüklükte bir arazi ne kamu ne de özel
sektör elinde mevcut değildir.
3.000.000 m2 olan arazimizin sadece 500.000 m2’si konutlara ayrılmış olup 2.500.000 m2 arazimizin
bir kısmı zeytinlik ve çamlık, ve büyük bir kısmı da imarlık konut
arsasıdır. Böyle geniş bir arazi pek çok kişi ve kuruluşun ağzını
sulandırmaktadır.
Şimdi:
1- Ar-tur’un kurucu ortaklarının
bugünkü yaşları 70-80’nin üzerinde olup, genel kurullarda parmakları
otomatiğe bağlanmış olarak inip kalkmaktadır, veya yönetime verdikleri
vekaletler ile iradelerini başkana devretmektedirler.
2- Gençlerimiz
Ar-tur’a özen göstermemekte ve sahip çıkmamaktadırlar. Böyle giderse
ileriki yıllarda korkarım ki Ar-tur’un yapısı ve statüsü değişikliğe
uğratılabilecektir.
Değerli dostlarım;
Yönetimin 10.02.2012 tarihli, 50 sayılı sirküler ile bildirdiği, sonradan gönderdiği 31.03.2012 tarih ve 51 sayılı sirküler ile izaha çalıştığı konut giderlerindeki %100 artış konusunda da birkaç söz söylemem gerekiyor.
-Öncelikle bu zammın ayrıntılarını görebileceğimiz bir hesap özetinin tarafımıza gönderilmesi gerekirdi.
-Belediyeye ait hizmetleri belediye en iyi şekilde yerine getirmektedir.
-Elektrik ve su paralarını konut sahipleri ödemektedir.
-Altyapı giderleri yine konut sahiplerince ödenmiştir.
-İshale hattı yenilenmesi yine konut sahiplerince karşılanmıştır.
-Güvercin Koyu’ndaki havuz ile Ar-tur arıtma sistemi yine, sadece konut sahiplerinden toplanan aidat dışı paralarla yapılmıştır.
Bu
durumda, Ar-tur yönetiminin konutlara götürdükleri hizmetleri; ot
biçmek ve çevre temizliği, şirket çalışanlarının konutlar için sarf
ettikleri mesai miktarları, plaj temizliği ve sezon bakımı, deniz
kıyısındaki istinat duvarlarının onarımı ve yol yapımından (ki
çoğunlukla bitmiştir) ibarettir. Bunlar dışında yapılan bütün yatırımlar
Ar-tur’un değerine katkıda bulunmuş olup hisse senedine bağlanmış
olmaktadır.
“Tilkinin kırk hikayesi var. Hepsi de tavuk üstüne.”
Misali Ar-tur yönetimi de 1999 yılından bu güne yapılan ve bedeli kat
maliklerince karşılanan arıtma, ishale hattı, PTT binaları alınması,
kanalizasyon, 51.700 m2 arazi satın alınması gibi konular her sirkülerde karşımıza çıkmaktadır.
Sadece konut sahibi olmayan Ar-tur ortaklarının değil, Ar-tur’un iki bin ortağının da hak ve hukukunun korunması tabiidir.
Bu hak ve hukuk tesis edilirken şirket yönetiminin “Yangından ne kaçırsan kardır.” Zihniyeti ile hareket etmemesi ve hesapsız kitapsız zam talebinde bulunmaması gerekirdi.
Ar-tur yönetimini son zamlar sebebi ile kınıyor, bu vesile ile sizlere selam ve saygılarımı gönderiyorum.
Hayrettin Güner YENER
